निवेश पर विभिन्न प्रकार के रिटर्न समझाए गए

जब आप अपनी निवेश यात्रा शुरू करते हैं, तो आपके मन में पहला सवाल यह हो सकता है - मुझे अपने पोर्टफोलियो में कौन से निवेश जोड़ने चाहिए?

यह तथ्य कि चुनने के लिए बहुत सारे अलग-अलग निवेश विकल्प मौजूद हैं, इस दुविधा को और बढ़ाता है। लेकिन आपका मार्गदर्शन करने के लिए कुछ संकेतकों के साथ, आप अपने लिए सही निवेश विकल्प चुन सकते हैं। आमतौर पर, अधिकांश निवेशक अपना निवेश चुनने के लिए इन कारकों पर विचार करते हैं:

• निवेश के कारण
• किसी निवेश में जोखिम का स्तर
• निवेश की अवधि
• उस परिसंपत्ति से कितने रिटर्न की उम्मीद की जा सकती है

लेकिन एक और महत्वपूर्ण क्षेत्र है जिसकी अक्सर अनदेखी कर दी जाती है। और यह रिटर्न की प्रकृति है। आप देखते हैं, अलग-अलग निवेश आपको अलग-अलग प्रकार के रिटर्न देते हैं, और किसी परिसंपत्ति या योजना में निवेश करने से पहले आपको इसे ध्यान में रखना होगा।

सोच रहे हैं कि रिटर्न कितने प्रकार के होते हैं? चलो एक नज़र मारें।

पूंजीगत लाभ बनाम निवेश आय

आपके निवेश से मिलने वाले रिटर्न को मोटे तौर पर पूंजीगत लाभ या निवेश आय के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। इन रिटर्न की प्रकृति अलग-अलग होती है। इसलिए, आपके निवेश लक्ष्य क्या हैं, इसके आधार पर, आप पाएंगे कि इनमें से एक प्रकार का रिटर्न दूसरे की तुलना में आपकी आवश्यकताओं के लिए बेहतर अनुकूल हो सकता है।

पूंजीगत लाभ, जैसा कि नाम से पता चलता है, मूल पूंजी में वृद्धि को संदर्भित करता है जिसे आपने परिसंपत्ति में निवेश किया है।

दूसरी ओर, निवेश आय, किसी भी प्रकार की कमाई या आय है जो आपका निवेश आपको देता है।

क्या आप इस प्रकार के रिटर्न के बारे में अधिक जानना चाहते हैं? आइए फिर विस्तार से जानें, ताकि आप इन रिटर्न को बेहतर ढंग से समझ सकें।

पूंजीगत लाभ पूंजी अनिवार्य रूप से उस राशि को संदर्भित करती है जिसे आप संपत्ति में निवेश करते हैं, या वह राशि जिसके लिए आप संपत्ति खरीदते हैं। किसी निवेश से पूंजीगत लाभ की प्रमुख विशेषता उस परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि है। निवेश की अवधि के दौरान निवेश का मूल्य बढ़ता है, और उस अवधि के अंत में, परिसंपत्ति का मूल्य उसके मूल खरीद मूल्य से अधिक होता है।

आइए पूंजीगत लाभ या पूंजी प्रशंसा को बेहतर ढंग से समझने के लिए कुछ उदाहरण देखें।

उदाहरण 1:

• आप किसी कंपनी के 100 शेयर 50 रुपये प्रति शेयर पर खरीदते हैं।
• तो, आपका प्रारंभिक निवेश, या आपकी पूंजी 5,000 रुपये (50 x 100 शेयर) है।
• 1 साल बाद उस कंपनी के शेयर की कीमत बढ़कर 75 रुपये हो जाती है।
• तो, आपका निवेश अब 7,500 रुपये (75 x 100 शेयर) के लायक है।

इस परिदृश्य को देखते हुए, आप देख सकते हैं कि आपके द्वारा शुरू में निवेश की गई पूंजी एक वर्ष के बाद 2,500 रुपये तक बढ़ गई है। यह पूंजीगत लाभ या पूंजी वृद्धि का मामला है। और यदि आप अपने निवेश के 1 वर्ष बाद अपने 100 शेयर बेचते हैं, तो आपको 2,500 रुपये का लाभ प्राप्त होगा।

उदाहरण 2: आज आप किसी शहर के बाहरी छोर पर 40 लाख रुपये में एक घर खरीदते हैं। 10 साल बाद, आप पाते हैं कि क्षेत्र में काफी विकास हुआ है, और उस क्षेत्र में अचल संपत्ति का मूल्य बढ़ गया है। आपने एक दशक पहले जो घर खरीदा था, उसकी कीमत अब 80 लाख रुपये है। तो, आपका निवेश मूल्य 10 वर्षों में व्यावहारिक रूप से दोगुना हो गया है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, संपत्ति का मूल्य अपने आप बढ़ गया है। यदि आप अभी घर की संपत्ति बेचते हैं, तो आपको 40 लाख रुपये का लाभ होगा। यह इस निवेश से हुआ पूंजीगत लाभ है।

निवेश आय जब आप 'आय' शब्द के बारे में सोचते हैं, तो निस्संदेह आपको उस कमाई की याद आ जाएगी जो लोगों को नियमित नौकरी के एक हिस्से के रूप में प्राप्त होती है, जिसमें वे कार्यरत हैं, है ना? लेकिन यह वहां की एकमात्र प्रकार की आय नहीं है। आपका निवेश आपको नियमित और विश्वसनीय आय भी दे सकता है।

निवेश आय वह आय है जो आपको उस योजना या परिसंपत्ति से प्राप्त होती है जिसमें आपने निवेश किया है। आमतौर पर, आपके द्वारा निवेश की गई पूंजी समान रह सकती है या नहीं भी रह सकती है, लेकिन आपको निवेश अवधि के दौरान समय-समय पर भुगतान मिलता है।

पिछले मामले की तरह, आइए निवेश आय को बेहतर ढंग से समझने के लिए कुछ उदाहरण देखें।

उदाहरण 1:

• आप किसी कंपनी के 100 शेयर 50 रुपये प्रति शेयर पर खरीदते हैं।
• तो, आपका प्रारंभिक निवेश, या आपकी पूंजी 5,000 रुपये (50 x 100 शेयर) है।
• आपके पास ये शेयर लगभग 5 वर्षों के लिए हैं।
• और हर साल कंपनी 10 रुपये प्रति शेयर की दर से लाभांश देती है।

तो, आपके निवेश कार्यकाल के दौरान, आप 1,000 रुपये (10 रुपये x 100 शेयर) का वार्षिक लाभांश अर्जित करेंगे। यह लाभांश एक प्रकार की निवेश आय है।

अब, यदि आप 5 साल के अंत में अपनी शेयर होल्डिंग्स बेचने का निर्णय लेते हैं, तो आप उस समय शेयर की कीमत के आधार पर पूंजीगत लाभ का भी आनंद ले सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि 5 वर्षों के अंत में शेयर की कीमत 80 रुपये है, तो आप अपनी हिस्सेदारी 8,000 रुपये (80 x 100 शेयर) में बेच सकते हैं, जिससे बिक्री से 3,000 रुपये प्राप्त होंगे।

उदाहरण 2:-

• आज आप किसी शहर के बाहरी छोर पर 40 लाख रुपये में एक घर खरीदते हैं।
• आप इस घर को 10 साल तक अपने पास रखें।
• और उस अवधि के दौरान, आप इसे 15,000 रुपये प्रति माह पर किराए पर देने का निर्णय लेते हैं।

यहां, अपने निवेश कार्यकाल के दौरान, आप लगातार 15,000 रुपये प्रति माह का किराया अर्जित करेंगे। यह किराया भी एक तरह की निवेश आय है. और यदि आप 5 साल के अंत में अपना घर बेचने का निर्णय लेते हैं, तो संपत्ति का मूल्य बढ़ने पर आपको पूंजीगत लाभ भी मिलेगा। उदाहरण के लिए, यदि 10 साल के अंत में घर की संपत्ति की कीमत 90 लाख रुपये है, तो आप घर को 50 लाख रुपये के पूंजीगत लाभ पर बेच सकते हैं।

निवेश से ब्याज

लाभांश और किराये की आय के अलावा, एक अन्य प्रमुख प्रकार की आय है जिसे आप अपने निवेश से अर्जित कर सकते हैं। और वह है ब्याज। ऐसे कई निवेश हैं जो निवेश अवधि के दौरान ब्याज देते हैं। उनमें से कुछ को यहां देखें।

• सावधि जमा से ब्याज
• आवर्ती जमा से ब्याज
• बांड से ब्याज
• राष्ट्रीय बचत प्रमाणपत्र से ब्याज
• वरिष्ठ नागरिक बचत योजना से ब्याज

जीवन बीमा पॉलिसियों से आय

क्या आप जानते हैं कि आपकी जीवन बीमा पॉलिसी अतिरिक्त आय या प्रतिस्थापन आय का स्रोत भी हो सकती है? कुछ प्रकार की जीवन बीमा योजनाएं हैं जो आपको निवेश आय प्रदान करती हैं।

उदाहरण के लिए, आय योजनाएं आपको समय-समय पर भुगतान देती हैं जिनका उपयोग आप द्वितीयक आय के स्रोत के रूप में कर सकते हैं। यह जीवन बीमा योजनाओं द्वारा प्रदान किए जाने वाले सिग्नेचर लाइफ कवर के अतिरिक्त है। एबीएसएलआई एश्योर्ड इनकम प्लस प्लान आय योजना का एक ऐसा उदाहरण है। आपको इस योजना में केवल छोटी अवधि के लिए निवेश करना होगा, और आपको 20, 25 या 30 वर्षों तक गारंटीड# आय का आनंद मिलेगा।

ऐसी पेंशन योजनाएं भी हैं जो आपको वार्षिक भुगतान देती हैं, जो सेवानिवृत्ति चरण के दौरान काम आ सकती हैं। उदाहरण के लिए, एबीएसएलआई गारंटीड एन्युइटी प्लस को लें। यह पॉलिसी आपको विभिन्न वार्षिकी विकल्पों के विकल्प के साथ-साथ जीवन भर गारंटीड# आय प्रदान करती है।

पूंजीगत लाभ और निवेश आय के बीच अंतर

उपरोक्त उदाहरणों ने पूंजीगत लाभ और निवेश आय के बीच अंतर को पर्याप्त रूप से स्पष्ट कर दिया होगा। आइए मुख्य अंतरों पर शीघ्रता से विचार करें, ताकि आप निवेश से मिलने वाले रिटर्न के प्रकार पर बेहतर स्पष्टता प्राप्त कर सकें।

निष्कर्ष

तो, अब जब आप जानते हैं कि आप अपने निवेश से मुख्य प्रकार के रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं, तो आप अपने पोर्टफोलियो के लिए सही प्रकार का निवेश चुनने के लिए बेहतर स्थिति में हैं। और इससे पहले कि आप किसी परिसंपत्ति या योजना में निवेश करें, हमेशा सुनिश्चित करें कि रिटर्न पर कर कैसे लगाया जाता है, इस पर आपकी नजर है, ताकि आप यह सुनिश्चित कर सकें कि आपका शुद्ध रिटर्न इष्टतम है।

अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के 5 तरीके क्या आप इस बारे में अधिक जानना चाहते हैं कि कौन से निवेश आपको कुछ अतिरिक्त आय दे सकते हैं? हमारे पास एक ब्लॉग है जो आपको आवश्यक सभी विवरण देता है।

अल्पकालिक आय, दीर्घकालिक आय, या आजीवन आय: जो भी आपको सबसे अच्छा लगे उसे चुनें एबीएसएलआई विजन लाइफइनकम प्लस प्लान आपको अपने लाभ विकल्पों के लिए विविध प्रकार के विकल्प प्रदान करता है। आप कम से कम 10 वर्षों के लिए, या अधिकतम 30 वर्षों के लिए भुगतान प्राप्त करना चुन सकते हैं। आप 100 वर्ष की आयु तक भुगतान प्राप्त करने का विकल्प भी चुन सकते हैं!

वह सब कुछ नहीं हैं। जब आप प्रीमियम का भुगतान कर रहे हों तब भी आपको हाथ में नकदी मिलती है। इतना अच्छा लगता है कि यह सही नहीं हो सकता?